{"id":45962,"date":"2026-05-06T13:06:01","date_gmt":"2026-05-06T13:06:01","guid":{"rendered":"https:\/\/dev-vanveenendaal.project-cloud.me\/inzicht-in-de-portugese-belastingen-in-2025\/"},"modified":"2026-05-31T17:46:40","modified_gmt":"2026-05-31T17:46:40","slug":"inzicht-in-de-portugese-belastingen-in-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/inzicht-in-de-portugese-belastingen-in-2025\/","title":{"rendered":"Inzicht in de Portugese belastingen in 2025"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het kopen van vastgoed in Portugal betekent dat u inzicht moet hebben in het belastinglandschap. Hier zijn de belangrijkste belastingen waarmee u te maken krijgt, met de tarieven voor 2025:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Inkomstenbelasting (IRS):<\/strong> Inwonende kopers betalen IRS over hun wereldwijde inkomen. Voor 2025 lopen de Portugese belastingschijven voor particulieren van <strong>13% tot 48%<\/strong><a href=\"https:\/\/titanwealthinternational.com\/learn\/portugal-tax-for-expats\/#:~:text=In%202025%2C%20Portugal%E2%80%99s%20personal%20income,on%20income%20over%20%E2%82%AC250%2C000\">[1]<\/a> (voorheen 14,5\u201348%). Niet-habituele bewoners (een nieuwe belastingstatus voor expats) kunnen gedurende 10 jaar profiteren van een vlaktaks van <strong>20%<\/strong> op bepaalde inkomsten (onderhevig aan de huidige regelgeving). Huuropbrengsten en pensioenen uit het buitenland kunnen onder dit regime vaak gunstig worden belast.<\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Btw (IVA):<\/strong> Het standaard btw-tarief is <strong>23%<\/strong> op de meeste goederen en diensten<a href=\"https:\/\/www.taxually.com\/manuals\/portugal#:~:text=1,of%20the%20unpaid%20amount\">[4]<\/a>. Portugal hanteert ook verlaagde tarieven van <strong>13%<\/strong> (bijv. restaurantmaaltijden, wijn, bepaalde voedingsmiddelen) en <strong>6%<\/strong> (basisgoederen, boeken, hotelovernachtingen) op daarvoor in aanmerking komende zaken<a href=\"https:\/\/www.taxually.com\/manuals\/portugal#:~:text=1,of%20the%20unpaid%20amount\">[4]<\/a>. Wanneer u een woning koopt van een projectontwikkelaar, zijn nieuwbouwwoningen onderworpen aan 23% btw. Controleer altijd of uw transactie inclusief btw is (bij bestaande woningen is btw mogelijk niet van toepassing; in plaats daarvan kan er zegelrecht van toepassing zijn).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sociale zekerheid (bijdragen voor gezondheidszorg\/pensioen):<\/strong> Als u in Portugal werkt, gaat <strong>11%<\/strong> van uw brutoloon naar de sociale zekerheid voor werknemers<a href=\"https:\/\/www2.gov.pt\/en\/servicos\/obter-informacoes-sobre-as-contribuicoes-para-a-seguranca-social-pagamento-de-entidade-empregadora-por-trabalhador-por-conta-de-outrem#:~:text=The%20contributions%20that%20employers%20pay,contributions\">[5]<\/a>, terwijl werkgevers een extra <strong>23,75%<\/strong><a href=\"https:\/\/www.eurodev.com\/blog\/social-security-tax-rates-in-europe#:~:text=Italy%2039,23.75\">[6]<\/a> bijdragen. Deze dekken de openbare gezondheidszorg, pensioenen en werkloosheidsuitkeringen. Veel expats sluiten ook een particuliere ziektekostenverzekering af (vaak \u20ac 50\u2013\u20ac 150 per maand, afhankelijk van de leeftijd) om toegang te krijgen tot snellere priv\u00e9zorg \u2013 een optie die hier zeer gewaardeerd wordt.<\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Wegenbelasting (IUC):<\/strong> Als auto-eigenaar betaalt u een jaarlijkse motorrijtuigenbelasting (IUC) op basis van de motorinhoud en uitstoot. Voor typische moderne auto&#8217;s kunt u rekenen op <strong>\u20ac 100\u2013\u20ac 300 per jaar<\/strong><a href=\"https:\/\/impostosobreveiculos.info\/english\/portuguese-taxes-on-cars\/7\/#:~:text=Previous%20to%20IUC%2C%20average%20cars,displacement%20and%20low%20CO2%20emissions\">[7]<\/a>. (Oudere auto&#8217;s of voertuigen met een hoge uitstoot betalen meer.) U betaalt elk jaar IUC totdat het kenteken wordt geannuleerd.<\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Onroerendgoedbelasting (IMI):<\/strong> Als u eigenaar bent van vastgoed, betaalt u jaarlijks IMI. Het is een gemeentelijke belasting op de belastbare waarde van het onroerend goed (VPT). Stedelijke eigendommen worden belast tussen <strong>0,3% en 0,5%<\/strong> van de VPT<a href=\"https:\/\/imin-portugal.com\/blog\/property-taxes-portugal\/#:~:text=The%20immovable%20property%20tax%20in,IMI%20is%20paid%20annually\">[8]<\/a> (meestal ~0,3\u20130,45%). Landelijke gronden zijn vastgesteld op <strong>0,8%<\/strong><a href=\"https:\/\/imin-portugal.com\/blog\/property-taxes-portugal\/#:~:text=The%20immovable%20property%20tax%20in,IMI%20is%20paid%20annually\">[8]<\/a>. Bij wijze van voorbeeld: voor een villa in Lagoa met een VPT van \u20ac 250.000 en een tarief van 0,35% betaalt u ongeveer \u20ac 875 per jaar. Betalingen geschieden doorgaans in twee of drie termijnen per jaar.<\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vermogenswinstbelasting:<\/strong> Bij verkoop gaat de Portugese belastingwetgeving ervan uit dat u de helft van de winst behoudt en wordt de rest belast. Voor <strong>ingezetenen<\/strong> wordt 50% van de vermogenswinst opgeteld bij uw inkomen en belast tegen de normale IRS-tarieven<a href=\"https:\/\/titanwealthinternational.com\/learn\/portugal-tax-for-expats\/#:~:text=%2A%20Real%20estate%3A%20Only%2050,as%20of%202025\">[2]<\/a>. Voor <strong>niet-ingezetenen<\/strong> wordt de winst op onroerend goed belast tegen een vlaktaks van <strong>28%<\/strong><a href=\"https:\/\/titanwealthinternational.com\/learn\/portugal-tax-for-expats\/#:~:text=Dividends%2028,%28unless%20exempt\">[3]<\/a> (sommige zakelijke verkopers betalen 25%). (Opmerking: het herinvesteren van de opbrengst in een nieuwe woning of een goedgekeurd pensioenplan kan leiden tot gedeeltelijke vrijstellingen.)<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Het afwegen van deze belastingen maakt deel uit van uw investering. <\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bronnen:<br\/>[1] [2] [3] Portugal&#8217;s Tax for Expats: Rates, Residency &amp; Benefits<br\/>https:\/\/titanwealthinternational.com\/learn\/portugal-tax-for-expats\/<br\/>[4] Taxually | VAT Portugal Guide 2025 | What You Need to Know<br\/>https:\/\/www.taxually.com\/manuals\/portugal<br\/>[5] Social Security contributions \u2013 paying contributions as an employee &#8211; gov.pt<br\/>https:\/\/www2.gov.pt\/en\/servicos\/obter-informacoes-sobre-as-contribuicoes-para-a-seguranca-social-pagamento-de-entidade-empregadora-por-trabalhador-por-conta-de-outrem<br\/>[6] How Much do Employers pay for Social Security Tax Rate in Europe?<br\/>https:\/\/www.eurodev.com\/blog\/social-security-tax-rates-in-europe<br\/>[7] Portuguese taxes on cars<br\/>https:\/\/impostosobreveiculos.info\/english\/portuguese-taxes-on-cars\/7\/<br\/>[8] Portugal Property Taxes Explained \u2014 Complete 2026 Investor Guide<br\/>https:\/\/imin-portugal.com\/blog\/property-taxes-portugal\/<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Van Veenendaal Real Estate werkt samen met lokale belastingadviseurs om ervoor te zorgen dat u de kosten en baten begrijpt.<\/strong><br\/><br\/>Of u nu een budget opstelt voor een hoofdwoning of een huurwoning in Carvoeiro of Ferragudo, wij helpen u de belastingverplichtingen te verduidelijken, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.<\/h3>\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\">Neem contact met ons op<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Het kopen van vastgoed in Portugal betekent dat u inzicht moet hebben in het belastinglandschap. Hier zijn de belangrijkste belastingen waarmee u te maken krijgt, met de tarieven voor 2025: Het afwegen van deze belastingen maakt deel uit van uw investering. Bronnen:[1] [2] [3] Portugal&#8217;s Tax for Expats: Rates, Residency &amp; Benefitshttps:\/\/titanwealthinternational.com\/learn\/portugal-tax-for-expats\/[4] Taxually | VAT [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_angie_page":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"page_builder":"","footnotes":""},"categories":[158],"tags":[],"class_list":["post-45962","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vastgoed"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45962","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45962"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45962\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45964,"href":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45962\/revisions\/45964"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45962"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45962"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev-translations-vanveenendaal.project-cloud.me\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45962"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}